Vermieten ist gar nicht so einfach wie es klingt
Warum Sie mit uns vermieten sollten? Weil wir den Berliner Mietmarkt verstehen – von Kiez zu Kiez. Wir kennen Zielgruppen, Mietpreise, rechtliche Rahmenbedingungen und wissen, worauf es bei einer nachhaltigen Vermietung wirklich ankommt. Durch eine sorgfältige Mieterauswahl, professionelle Präsentation und transparente Prozesse schaffen wir stabile Mietverhältnisse statt kurzfristiger Lösungen.
Wir übernehmen Verantwortung für Ihre Immobilie. Von der marktgerechten Preisfindung über die Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss. Mit Sorgfalt, Engagement und persönlicher Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in Berlin in die richtigen Hände kommt.
Fragen?
Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema vermieten.
Das wichtigste bei einem Mieter ist die regelmäßige Mieten Zahlung. Entgegen der gewohnten Ansichten sind nicht nur SCHUFA Auskünfte sondern viel wichtiger Festeinkommen bzw. Kapitalnachweise von großer Bedeutung. Die New Living prüft sämtliche potenziellen Mieter in einem persönlichen Gespräch und stellt erste Kontakte her.
Neben der konventionellen Vermietung mit unbefristeten Mietverträgen gibt es zunehmend mehr möblierte Vermietungen um einen besseren Mietertrag zu erzielen. Außerdem bietet die Kurzzeitvermietung eine attraktive Alternative.
Der Mietspiegel sowie die Mietpreisbremse sind die wohl wichtigsten als auch umstrittensten Regelwerke bei der Vermietung. Allerdings gibt es je nach Objekt und Lage noch Sonderregelungen die zu berücksichtigen sind.
Oftmals kann die individuell und pauschal mit dem Makler je nach Arbeitsaufwand verhandelt werden. Der Gesetzgeber schreibt vor, dass bei Wohnfläche und Privatpersonen nicht mehr als zwei Monatsmieten (NK) zulässig sind.
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